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Appartements à vendre à Empuriabrava

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N1immo vous propose des appartements à vendre à Empuriabrava sur la Costa Brava : appartements vue mer en première ligne, appartements vue canal avec terrasse, aticos vue marina, appartements avec amarre privative et studios à proximité de la plage. Nombreux biens avec licence touristique (HUTG). Votre agence francophone N1immo vous accompagne dans votre achat immobilier à Empuriabrava, de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire.

 

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Acheter un appartement à Empuriabrava : un marché unique sur la Costa Brava

Surnommée la “Venise espagnole”, Empuriabrava est la plus grande marina résidentielle d’Europe. Son réseau de canaux navigables traverse l’ensemble du quartier résidentiel de la commune de Castello d’Empuries, offrant à de nombreux appartements une vue directe sur les canaux et la marina que l’on ne trouve nulle part ailleurs sur la Costa Brava. C’est cette singularité qui attire chaque année de nombreux acheteurs français et belges souhaitant acquérir un appartement dans un cadre à la fois balnéaire et nautique.

Le marché des appartements à Empuriabrava couvre un spectre de prix particulièrement large. Les studios en première ligne ou à 50 mètres de la plage constituent le segment d’entrée, idéal pour un premier investissement locatif. Les appartements 2 chambres avec parking privé et vue marina représentent la catégorie la plus demandée par les acheteurs français et belges pour une résidence secondaire. Les aticos avec amarre privative et vue panoramique sur la marina constituent le segment premium, combinant vue et accès direct aux canaux depuis la terrasse. Pour les projets d’investissement plus ambitieux, plusieurs immeubles de rapport en première ligne sont également disponibles dans notre catalogue.

Les typologies distinctives des appartements à Empuriabrava

Les appartements à Empuriabrava se distinguent par des vues et des configurations que l’on ne retrouve pas à Roses. La vue canal est la vue la plus spécifique au marché : l’appartement donne directement sur l’un des canaux navigables, avec une terrasse souvent prolongée d’un ponton ou d’une amarre privative. La vue marina désigne une orientation sur le port de plaisance principal. Certains appartements bénéficient d’une vue lac, en référence au lac naturel situé en bordure d’Empuriabrava. Les appartements avec amarre privative permettent d’amarrer directement son embarcation depuis la terrasse ou le rez-de-chaussée de la résidence, une configuration unique qui fait d’Empuriabrava l’une des marinas résidentielles les plus recherchées d’Europe.


Un nombre significatif de biens disponibles disposent d’une licence touristique (HUTG), permettant une mise en location saisonnière immédiate. La proximité de la plage, mentionnée dans toutes les annonces (de 50 à 700 mètres), est un critère déterminant pour la rentabilité locative. Les appartements les plus proches de la plage, notamment ceux en première ligne ou à moins de 200 mètres, bénéficient de taux d’occupation estivaux particulièrement élevés.

N1immo, votre agence francophone pour acheter un appartement à Empuriabrava

N1immo est l’agence francophone de référence sur la Costa Brava, spécialisée dans l’accompagnement des acheteurs français et belges en Espagne. Notre équipe bilingue basée à Roses connaît précisément chaque résidence d’Empuriabrava, chaque orientation de canal, chaque distance plage et chaque configuration d’amarre, des informations décisives que vous ne trouverez pas dans une annonce en ligne. Nous gérons l’intégralité des démarches à votre place : sélection de biens, visites, négociation, démarches administratives espagnoles et financement.


Avec plus de 1 600 avis clients et de nombreuses exclusivités, N1immo vous donne accès aux meilleures opportunités du marché des appartements à Empuriabrava. 

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