N1immo vous propose des appartements à vendre à Santa Margarita, la marina résidentielle de Roses sur la Costa Brava : appartements vue canal avec terrasse, aticos vue mer et canal, studios et appartements familiaux avec parking, cave et piscine commune. Nombreux biens avec licence touristique (HUTG) disponibles, plage à moins de 200 mètres pour plusieurs annonces. Votre agence francophone N1immo vous accompagne dans votre achat immobilier à Santa Margarita.
Santa Margarita est le quartier résidentiel de plaisance de Roses, installé à l’extrémité sud-ouest de la baie. Sa marina et ses canaux navigables lui confèrent une atmosphère unique sur la Costa Brava : les appartements du secteur bénéficient de vues sur les canaux, la marina et la Méditerranée, avec un accès rapide aux plages de sable et aux commerces du centre de Roses. Certains biens disposent d’une amarre privative permettant d’amarrer directement son embarcation depuis la terrasse ou depuis le bas de la résidence, une configuration recherchée par les plaisanciers qui représentent une part significative des acheteurs du secteur.
Le quartier est entouré par la mer Méditerranée au sud, les canaux de la marina à l’ouest et le parc naturel des Aiguamolls de l’Emporda à l’est. Cette position géographique privilégiée, conjuguée à la qualité des résidences et à la proximité immédiate de la plage, en fait l’un des secteurs les plus demandés par les acheteurs français et belges sur la Costa Brava.
Le marché des appartements à Santa Margarita couvre un large spectre, des studios rénovés aux grands appartements. Les typologies les plus représentées dans notre catalogue sont les 2 et 3 pièces avec terrasse, parking privé et cave, souvent intégrés dans des résidences sécurisées avec piscine commune.
La vue canal ou vue marina est l’atout distinctif de Santa Margarita par rapport aux autres secteurs de Roses : là où Canyelles offre des vues panoramiques sur la baie depuis les hauteurs, Santa Margarita propose une ambiance portuaire au niveau de l’eau, avec des orientations majoritairement sud ou sud-ouest très ensoleillées. Les aticos avec solarium bénéficient des meilleures vues,mer et canal simultanément, depuis leur terrasse privative en toiture. Les appartements de rez-de-chaussée avec jardin constituent une autre catégorie spécifique au secteur, appréciée des familles et compatible avec la plupart des licences touristiques.
Un nombre important d’appartements de notre catalogue Santa Margarita disposent d’une licence touristique (HUTG), ce qui permet une mise en location saisonnière immédiate. La demande locative dans ce secteur est soutenue tout au long de la saison estivale, alimentée par une clientèle francophone qui apprécie la combinaison plage, marina et calme résidentiel. Consultez aussi les maisons à Santa Margarita et les biens avec amarre à Roses pour compléter votre recherche.
N1immo est l’agence immobilière francophone implantée à Roses, spécialisée dans l’accompagnement des acheteurs français et belges sur la Costa Brava. Notre équipe bilingue connaît précisément chaque résidence de Santa Margarita, chaque vue, chaque distance plage et chaque canal, des informations décisives que vous ne trouverez pas dans une annonce en ligne. Nous gérons l’intégralité des démarches à votre place : sélection, visites, négociation, démarches administratives espagnoles et financement.
L’intégralité de nos appartements à Santa Margarita sont des exclusivités N1immo, introuvables sur les portails généralistes. Avec plus de 1 600 avis clients, N1immo est votre interlocuteur de confiance pour un achat serein à Roses. Vous souhaitez élargir votre recherche ? Explorez aussi nos appartements vue mer à Roses, nos appartements à Canyelles ou l’ensemble de nos appartements à Roses.
N°1 Immobilier France Espagne est un réseau d’agences immobilières en Espagne qui vous accompagne dans toutes vos démarches.
Exclusivités | Appartement | Villa | Terrain Vue mer ou canal | Amarre | Commerce |
Maison | Loft | Studio | Atico | Penthouse |
Propriété | Maison de Pêcheur
Route de Figueras, Av. Nord 111 Local 1 à Roses 17480 – Girona (Espagne)
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