Cases amb amarratge a la Costa Brava

Anuncis 1
prestigi

N1immo ofereix una àmplia selecció de propietats amb amarradors a la Costa Brava, a Empuriabrava i Santa Margarita : vil·les amb amarradors al canal , cases de pescadors amb molls privats i apartaments amb amarradors . Els amarradors van des dels 6 fins a més de 30 metres depenent de la propietat, tant en canals grans com petits. La vostra agència francòfona, N1immo, us ajudarà amb la compra d'una propietat amb amarrador a Espanya .

Sandrine

EN VENDA EXCLUSIVAMENT

Aprèn més

Exclusiu a Roses – Amarratge en venda 6×2,40m

REF. 6403/S72 14 m² 42.000€

Comprar una propietat amb amarratge a la Costa Brava: com funciona

La Costa Brava és una de les poques regions d'Europa on és possible comprar una propietat amb accés directe als canals navegables des del jardí o la terrassa. Aquest tipus de propietat únic us permet amarrar el vostre veler, catamarà, llanxa de motor o iot a pocs passos de la vostra porta i arribar al mar en minuts amb barca de canal. La propietat inclou un moll privat (amarratge o anella) annex a la parcel·la, que forma part integral de la propietat i es transfereix amb ella en el moment de la venda.

Als anuncis apareixen dos termes diferents: "amarre" fa referència a un amarratge amb un pontó o varada, mentre que " anneau" fa referència a una simple anella d'amarratge fixada a la riba del canal, més bàsica però sovint suficient per a embarcacions petites. Tots dos estan annexos a la propietat i no constitueixen amarradors de port esportiu separats.

Empuriabrava i Santa Margarida: els dos mercats amb amarradors

Empuriabrava és el referent europeu per a propietats amb amarradors. La seva extensa xarxa de canals navegables la converteix en el port esportiu residencial més gran d'Europa , i la majoria de vil·les , cases de pescadors i apartaments al canal tenen un amarrador o anell privat. La distinció entre el canal principal i el canal més petit és crucial per al valor de la propietat i la mida dels vaixells que s'hi poden amarrar: els canals principals permeten maniobrar més fàcilment i allotgen embarcacions més grans, cosa que es reflecteix directament en els preus.

Santa Margarida , una zona residencial de Roses, també compta amb una xarxa de canals navegables amb cases que ofereixen amarradors privats. El mercat allà és més petit que el d'Empuriabrava, però es beneficia de la seva proximitat immediata a la badia de Roses i al centre de la ciutat.

Coses a comprovar abans de comprar una propietat amb amarratge

La longitud i l'amplada de la línia d'amarratge són els primers criteris a tenir en compte; han de correspondre a les dimensions de la vostra embarcació, tenint en compte les maniobres d'entrada i sortida. La profunditat del canal a la línia d'amarratge també és essencial, especialment per a les quillades. També heu de comprovar l' amplada del canal davant de la propietat, ja que això determina la facilitat de maniobra i els tipus d'embarcacions que poden accedir a l'amarratge.

La línia d'amarratge o anella ha d'estar legalment fixada a la propietat a l'escriptura de propietat i al registre de la propietat. Més enllà d'aquestes comprovacions tècniques, s'apliquen els punts de vigilància habituals per comprar una propietat a Espanya: les quotes de condomini, l'estat general de la propietat i les normes urbanístiques locals.

N1immo, el vostre especialista immobiliari amb seu a la Costa Brava

El nostre equip fa molts anys que treballa a Roses i coneix a fons tots els canals, sectors i amarradors dels mercats d'Empuriabrava i Santa Margarida . Us ajudem a avaluar les propietats d'amarratge (longitud, amplada del canal, accés, profunditat i situació legal) per evitar sorpreses desagradables.

Amb més de 1.600 ressenyes de clients i nombrosos anuncis exclusius de propietats amb amarradors, N1immo és el vostre contacte francòfon de referència per a aquest tipus de compra a Espanya.