Ferienhaus kaufen in Empuriabrava
N1immo bietet Ihnen Häuser zum Verkauf in Empuriabrava und Castello d’Empuries an der Costa Brava: Villen mit Anlegeplatz am Kanal, Häuser mit Pool, Häuser mit Blick auf den Kanal und Fischerhäuser mit eigenem Steg. Immobilien mit Tourismuslizenz (HUTG) sind verfügbar. Ihre französischsprachige Agentur N1immo begleitet Sie bei Ihrem Immobilienkauf in Empuriabrava, von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung beim Notar.
Welche Arten von Häusern gibt es in Empuriabrava?
Das Angebot an Häusern in Empuriabrava und Castello d’Empuries deckt ein breites Spektrum ab. Die Villen mit Anlegeplatz bilden die spezifischste und gefragteste Kategorie: Sie liegen direkt am Kanal und ermöglichen es, Segelboote, Katamarane oder Motorboote direkt vom Garten aus anzulegen, wobei die Anlegeplätze je nach Immobilie und Kanalbreite zwischen 8 und über 30 Metern variieren. Häuser mit privatem Pool, moderne Villen oder ebenerdige Häuser mit Garten und Garage stellen das für französische und belgische Familien erschwinglichste Angebot dar, die sich ganzjährig niederlassen oder einen Zweitwohnsitz suchen. Die Häuser mit Blick auf den Kanal bieten einen direkten Blick auf die Wasserstraßen, ohne unbedingt über einen Liegeplatz zu verfügen. Schließlich sind die Fischerhäuser mit Anlegesteg die authentischsten Immobilien der Marina; sie liegen oft an kleinen Kanälen, besitzen einen unverfälschten mediterranen Charme und bieten ein hohes Potenzial für die saisonale Vermietung (HUTG).
Eine beträchtliche Anzahl von Objekten in unserem Katalog verfügt über eine Tourismuslizenz (HUTG) – ein entscheidender Vorteil für Investoren, die ihren Erwerb auch während ihrer Abwesenheit rentabel machen möchten.
Warum sollte man ein Haus in Empuriabrava an der Costa Brava kaufen?
Empuriabrava wird wegen seines ausgedehnten Netzes an schiffbaren Kanälen als das „spanische Venedig“ bezeichnet und gilt als größter Wohn-Yachthafen Europas. Als Gemeinde von Castello d’Empuries in der Provinz Girona verbindet der Ort ein einzigartiges maritimes Lebensumfeld, Sandstrände, den Naturpark Aiguamolls de l’Emporda im Osten und die unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, die etwa vierzig Kilometer entfernt liegt. Barcelona und Girona sind über die Autobahn in weniger als zwei Stunden erreichbar, und von den jeweiligen Flughäfen aus gibt es internationale Flugverbindungen.
Der Immobilienmarkt von Empuriabrava zieht vor allem französischsprachige Käufer an ; vor Ort hat sich bereits eine große französische und belgische Gemeinschaft niedergelassen, ebenso wie europäische Segler, die einen eigenen Liegeplatz in einem Yachthafen suchen. Da natürliche Gegebenheiten den Neubau in der Region einschränken, behält der bestehende Immobilienbestand langfristig einen strukturell stabilen Wert.
N1immo, Ihre französischsprachige Spezialagentur in Empuriabrava
N1immo ist seit vielen Jahren an der Costa Brava ansässig und stützt sich auf vier lokale Agenturen sowie ein Team zweisprachiger Berater (Französisch, Spanisch und Katalanisch), um jeden Schritt Ihres Projekts sicher zu begleiten: Auswahl der Immobilien, Besichtigungen, Verhandlungen, spanische Verwaltungsformalitäten und Finanzierung. Dank unserer Ortskenntnisse – Breite der Kanäle, Ausrichtung der Anlegeplätze, Entfernung zum Strand, Wert der Lage – ersparen wir Ihnen unangenehme Überraschungen, die Sie von Frankreich aus nicht erkennen könnten.
Mit über 1.600 Kundenbewertungen und einem Angebot, das zahlreiche Exklusivobjekte umfasst, die auf allgemeinen Immobilienportalen nicht zu finden sind, bietet Ihnen N1immo Zugang zu den besten Angeboten auf dem Markt für Häuser in Empuriabrava und Castello d’Empuries.
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